在全国新农村改建的大背景下，“一户一宅”的原则如今已被广大农民朋友所熟悉，根据《土地管理法》第六十二条第一款规则：乡村村民一户不能享有一处宅基地，其宅基地的面积不得打破省、自治区、直辖市规则的标准。因而，村里人一户人家多出来的宅基地不会被国度使用权交还。

在全国新农村改建的大背景下，“一户一宅”的原则如今已被广大农民朋友所熟悉，根据《土地管理法》第六十二条第一款规则：乡村村民一户不能享有一处宅基地，其宅基地的面积不得打破省、自治区、直辖市规则的标准。因而，村里人一户人家多出来的宅基地不会被国度使用权交还。

然而城镇情况却与此大不相同，虽然这几年城市的楼盘仍然在出租汽车，但是一户享有几处住宅的现象还是十分多闻多的。回应，农民朋友们也是充满著了困惑，为什么农村不能“一户一宅”，而城镇却能“一户多宅”？明确缘由下面一起来理解下吧。毕竟，主要还是城镇房产和农村房产在获得、性质等方面具有相当大的有所不同。

农村土地归属于集体土地制，农民们的宅基地使用权也具有公共利益属性，也就意味著农村的集体经济的组织不会将这些土地使用权的给村民们展开用于。而城镇居民所要享有土地使用权必需要交纳一定的资金，还要获得土地所有权，才可以展开交易和盖房子，这样也就不牵涉到其他的利益纠纷，从此之后这块土地也就归属于个人可以展开个人的交易。可见，城镇住房具备一定的商品性质，在享有涉及的资格和证件之后，就可以享有两套或者两套以上的房子。

非常简单来说，农村宅基地是使用权分配给本集体经济的组织成员的，而城镇里的房屋是人们花钱出售的。而农村为了确保更好的人能分出宅基地，同时也为了防止在日后规整农村时的征地问题，如果不容许就不会导致很多的困难。

这就是为什么农村不能“一户一宅”，而城镇却能“一户多宅”的明确原因。那么对于早已“一户多宅”的农民朋友来说该怎么办？不会会一定得拆毁？其实不然，根据《土地管理法》的规定来看，如果宅基地的面积没多达省、自治区、直辖市规定的标准即使多宅也可以算数一户。

此外，“一户多宅”的还可以展开分户。比如子女早已成年的、超过法定婚龄的、或是成婚的。

因为有的地方规定成年才可以分户，有的地方是成婚才可以分户，分户后就仍然不受“一户一宅”的容许。以上是关于“一户一宅”的涉及法律规定和经验讲解，期望可以协助到有必须的朋友，如果大家还不存在什么关于宅基地的疑惑，也可以去当地的村委和涉及部门展开咨询和理解。

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